南宁装饰公司内幕揭秘:关于预算的那些“小套路”
不管什么事签合同的习惯已经是每个人都会做的事,大大小小的装修项目也都会签一份合同来保障双方的权益。受一些影视剧的影响,看也不看条款,签合同的时候大手一挥, 潇洒、帅气。但是现实中,定格在装修合同上,很多南宁装饰公司中装修报价条款都暗藏猫腻,你看懂了吗?(南宁装饰公司——灿源装饰11年相关装修经验,拒绝装修预算猫腻)
装修预算合同一般应该包括以下信息:
一、基本信息:一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、 客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份 预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书项目分类:一般是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你的装修有多少项目需要 施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换 算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用 产生多余的费用。
三、不合理的拆项:有些装饰公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。把五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很 多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而 略有提高,业主们需要特别注意。
四、不该遗漏的项目:预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
五、备注不详细:预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没指明明是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。
看懂预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中省下自己血汗钱的同时,很多装修公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。没有知识的业主们和正规军斗始终处于下风,即使事前饿补知识但在实战中也难免会有疏漏。所以小编建议有经济实力的业主可以考虑聘请第三方监理,让他们来进行审核监督。
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