90%的南宁人都不知道的，南宁旧房装修误区

南宁现在由于价格高，很多人选择购买二手房，但很多业主在南宁旧房装修时，却陷入了误区，导致房子装修不是简单快捷，而是更加复杂、劳动密集。老房子的装修怎么了？

错误1: 旧房子的装修比新房子的装修便宜

很多业主认为旧房装修并不太复杂，简单的安装在线路上，一定要比新屋装修便宜，而且市场上的旧房装修包装价格也很便宜。因此，一旦旧房装修的总价高于预期，他们就会觉得装修公司对增加项目有怀疑。

我们认为，老房子装修便宜，主要是因为矿权面积通常较小，甚至更少总价的声音;市场以小户型为主的老房子装修套餐，也为了吸引客户，以新房子封装面积的不同，以及装修公司，一定程度上缓解包中的拆迁费用。事实上，老房子的成本基础与新房装修往往比面积为约15％比较昂贵，因为多老房需要拆除和比新房的部分改造。

随着时间的推移，老房子原来的基本装修大多已经陈旧落后，需要拆迁后重建。比如，原来的窗户是铁窗，已经生锈、变形，漏风严重，需要换成塑钢窗或断桥铝窗；原来的墙基材料比较差，用的是821腻子，甚至大白的也要刮。原墙基层拆除后，需找平并重新刮水腻子才能涂刷；有些老房子的水回路老化严重，还需进行水电改造。

错误知识2: 部分翻新比全部翻新更容易

有的业主只是想换橱柜，或者换墙漆的颜色，他们搞不懂的是：我为房子做了一个局部的美容，一定比整体装修简单多了，为什么品牌装修公司不愿意照管呢？

对于品牌装饰公司，部分装修也比整体装修费劲的工作麻烦。首先，在一个地方，也有在施工空间很多“障碍”是肯定比没有好是困难的。其次，家居用品等领域加以保护，然后小心当建筑工人将不可避免地被遗漏时，如果碰撞或贵重物品，也许超过了补偿工资，但有时业主也住在家里，容易导致不良明确职责。部分翻修将创建一个链反应，如浴室改变，但原防水层可能被破坏是重做，另一方的连接部浴室的地板空间也需要重新连接。它似乎比整个装修的局部改造比较麻烦。品牌公司的部分适当控制订单量这部分也是合理的。

错误3：水电改造是增加项目的借口

整个老房子的基本改造费用超过2万元，其中水电改造费用为7000元。 很多业主对账单不满意，认为一定是装修公司故意增加了金额。

在旧楼方面，如果水电费道路已老化停用，将会影响业主日后的正常生活，这是一个真正的需求。上世纪70年代建造的许多住宅，电路设计只能满足当时家用电器的用电需求，随着家用电器，特别是微波炉、大功率电器等空调器的增多，原有的电路容量已不能使用。许多老房子都有1.5到2平方毫米的铝芯线，现在常用的电线是2.5平方毫米的铜线，这是建议更换的，或者很容易绊倒，甚至引起火灾，对安全造成潜在的危害。另外，一些旧的家用水管或镀锌管，铸铁管，这种金属管容易腐蚀老化，对自来水造成二次污染，更容易用水，因此建议改用现通过的PPR、PVC管材管。在这种情况下，水电改造费用的增加也是正常的。

误区四：房屋缺陷应该弥补完美

一些老房子原来的建筑地基和结构不是很好。比如墙面可能歪斜，顶部可能歪斜，而且阳台和客厅之间还有一面墙很多业主都想趁着重新装修的机会，对原有的缺陷进行全面修补，达到完美的状态。

当然，美学是必须的，但除了美学之外，还有安全和功利的问题需要考虑，所以一些原始的缺陷可能无法修复到完美。 例如，墙是歪斜的，如果你想找到一个直墙，它会变得更厚。 许多老房子里的房间都比较小，有的浴室甚至只有2平方米，墙壁加厚可能会导致一些原有的固定浴室家具、家具放不下。 也不要以一个完美的平顶为目标，因为人们经常在楼上活动，如果屋顶太厚，震动会导致石膏脱落。 此外，虽然许多老房子的结构不够合理，但也不能拆除墙洞，根据市房建委的规定，承重墙不能有任何拆除，如阳台窗下的墙壁如果是承重墙，就不能拆除。

好啦，关于南宁旧房装修的话题，小灿就分享到这里啦，关注小灿，装修很简单。