上海改造建筑坍塌事故启示 如何避免办公室承重墙改造误区

昨天上午11点30分，央视网报道上海改造建筑坍塌事故。该事故位于上海长宁区昭化路148号，当时一个正在改建的东驰奔驰汽车4S店顶部坍塌，导致30余人被困。截至目前为止，已有23人被救出，目前救援还在进行中。

与建筑相关的工程总是伴随着风险，我们在办公室改造过程中也要格外注意了解如何避免办公室改造误区。很多业主往往盲目叫施工队乱拆乱改，结果碰到了办公室改造大的误区——拆除承重墙，酿成大祸。我们如何牢记上海改造建筑坍塌事故启示，避免办公室改造误区呢?

避免办公室承重墙改造误区之一，搞清楚办公室承重墙

重要的事情要开头讲：承重墙千万不能拆除!办公室承重墙识别方法从易到难方法如下，您可以按步骤避免办公室改造误区：

1. 找物业拿平面图。装修前找物业人员要资料是最简单的办法，而物业一般会提供。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆改，对房屋建筑不会有影响。

2. 敲墙壁辨厚度。如果您没有建筑专业知识，这招是最管用的。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙;而敲起来回声很小的是重墙体，也叫承重墙。

3. 通过结构辨别。根据办公楼建筑设计规范，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

4. 使用回弹仪测定混凝土的抗压强度是最精准的方法。

避免办公室承重墙改造误区之二，了解你能对办公室承重墙做什么

其实，单从技术角度来讲，这些事情交给装修公司就行了。但你多多少少需要了解一些承重墙的知识。

承重墙为什么不可以拆？

因为承重墙是整座办公楼的受力部分，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。如果出事故，毁掉的不是你的办公室，而是整栋楼哦。希望大家牢记昨天的上海改造建筑坍塌事故。

承重墙可以开个门吗?

建议不要。如果一定要，建议找专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。建筑装修公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

非承重墙就一定能拆吗?

不一定。这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有功能：一个是墙体自重的支撑功能，另一个是抗震功能。虽然办公楼内单个办公室拆除非承重墙没有大问题，但如果每个办公室都这么做，就会降低办公楼的抗震力。

避免办公室承重墙改造误区之三，承重墙被以外破坏后如何补救

1、破坏程度低，用水泥补救。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了承重墙，如果面积不大，也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。

2、除了水泥，还可以钢筋加固。可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢，对承重墙进行加固。

3、破坏严重，一定要找专业建筑公司。去找具有建筑装修行业资质的公司一般能圆满完成修复工作，比如灿源装饰在加固承重墙上就有非常充足的经验。

上海改造建筑坍塌事故还在继续救援当中，我们期望每一个生命都可以得到安全挽救。作为办公室装修的专业公司，我们也愿意帮助各企业避免办公室承重墙改造误区。